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Pesquisa de Avaliação de Imóvel Pós-Visita
Captura como um possível comprador ou locatário avaliou um imóvel específico logo após uma visita ou apresentação — condição, justiça do preço, características indispensáveis e probabilidade de avançar. Uma entrevista de acompanhamento com IA aprofunda os reais motivos por trás do nível de interesse e de eventuais fatores impeditivos, oferecendo a corretores e administradores de imóveis insights que avaliações fechadas sozinhas não conseguem fornecer.
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Pesquisa de Avaliação de Imóvel Pós-Visita
Obrigado por visitar o imóvel conosco! Suas respostas são totalmente confidenciais e anonimizadas. Gostaríamos de saber suas impressões sinceras enquanto ainda estão frescas — isso levará cerca de 4-5 minutos e nos ajuda a entender o que está funcionando e o que não está.
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Tema Padrão. Você pode mudar as cores e as fontes.
Perguntas de exemplo
Uma prévia do que há no modelo. Todas as perguntas podem ser editadas antes de publicar.
11 perguntas · ~7 min
Q01
Múltipla escolhaObrigatória
Como você visitou o imóvel?
- Visita presencial
- Tour virtual ao vivo
- Visita aberta autoguiada
- Apenas vídeo gravado do imóvel
Q02
Escala de opiniãoObrigatória
No geral, como você avaliaria a condição física do imóvel?
Escala: 1 – 5
Mín:Condição ruimMáx:Excelente condição
Q03
MatrizObrigatória
Por favor, avalie os seguintes aspectos do imóvel.
6 linhas × 5 colunas
- Layout e fluxo
- Iluminação natural
- Cozinha e eletrodomésticos
- Espaço de armazenamento
- Área externa/quintal
- +1 mais
Colunas: Ruim · Abaixo da média · Média · Bom · Excelente
Q04
Escala de opiniãoObrigatória
Considerando o preço pedido (ou o aluguel), como você avaliaria o custo-benefício deste imóvel?
Escala: 1 – 7
Mín:SuperfaturadoMáx:Excelente custo-benefício
Q05
Múltipla escolhaObrigatória
Qual a probabilidade de você avançar (fazer uma oferta ou candidatar-se) neste imóvel?
- Definitivamente não vou prosseguir
- Provavelmente não vou
- Indeciso
- Provavelmente vou prosseguir
- Definitivamente vou prosseguir
Q06
Compensação melhor–pior (MaxDiff)
Ao decidir sobre um imóvel, quais destes fatores são mais importantes para você?
- Localização
- Preço pedido
- Tamanho / metragem
- Condição geral
- Iluminação natural
- Espaço de armazenamento
- Área externa
- Distrito escolar / reputação do bairro
Escolha a melhor e a pior de cada conjuntoMelhor:Mais importantePior:Menos importante
Q07
Entrevista com IA
Investigue o raciocínio por trás da avaliação de probabilidade de prosseguir do respondente: o que especificamente motivou essa resposta e o que precisaria mudar para elevá-la ou reduzi-la um nível. Se avaliaram mal o custo-benefício do imóvel, pergunte qual preço pareceria justo. Se sinalizaram avaliações baixas em algum aspecto da matriz (iluminação, armazenamento, ruído etc.), pergunte se isso por si só é um fator impeditivo ou apenas uma preocupação menor. Ancore pelo menos uma pergunta no principal fator que escolheram no exercício de troca best-worst.
Q08
Texto curto
Houve algo no imóvel que poderia ser um fator impeditivo (ex.: problemas estruturais, odor, problemas de layout)? Descreva brevemente, se houver.
Q09
Múltipla escolha
Comparado a outros imóveis que você visitou recentemente, como este se classifica no geral?
- O melhor até agora
- Acima da média
- Na média
- Abaixo da média
- Este é o único imóvel que visitei
Q10
Múltipla escolha
O que melhor descreve sua situação atual?
- Comprador de primeira viagem
- Comprador recorrente
- Locatário à procura de aluguel
- Investidor imobiliário
- Outro
- Prefiro não responder
Q11
Múltipla escolha
Qual é a sua faixa etária?
- Menos de 25
- 25-34
- 35-44
- 45-54
- 55-64
- 65+
- Prefiro não responder
Mensagem
É isso — obrigado por compartilhar suas impressões! Seu feedback vai diretamente para o corretor/equipe do imóvel para melhorar como este e futuros imóveis são apresentados.
O que está incluído
Acompanhamento com IA
Sondagens adaptativas nas respostas abertas que revelam detalhes que um formulário estático deixaria passar.
Verificações de atenção
Proteções integradas contra respostas apressadas e participantes de baixa qualidade.
Textos escritos por IA
Redação, ordem e ramificações escritas pela IA, ajustadas ao seu objetivo de pesquisa.
Relatório automático
Temas, citações e um resumo em linguagem simples se escrevem sozinhos assim que as respostas chegam.
Como se compara
Analisamos os modelos mais parecidos de outras ferramentas de pesquisa. Veja o que elas fazem bem e onde este modelo vai além.
Por que este modelo
- Goes beyond static ratings with an AI follow-up interview that probes the real reasoning behind a respondent's likelihood-to-proceed rating and surfaces dealbreakers in their own words
- Combines structured measurement (opinion scales on condition and value, a matrix on property aspects, and a MaxDiff on decision priorities) with open-ended context, giving agents both the 'what' and the 'why'
- Segments respondents by viewing method, current situation, and age range, plus a direct ranking against other properties viewed, so results can be sliced by buyer type
- Automated per-response quality scoring and an auto-generated report mean property managers get clean, ready-to-use insight without manually reading every open-text answer
Jotform
Property Evaluation Form TemplateA fielding-ready static form builder template for capturing property evaluation feedback, with Jotform's typical drag-and-drop customization and integrations. It's built for form completion rather than conversational depth, so it captures ratings but not the reasoning behind them. No AI-driven follow-up or automated interview scoring is part of the offering.
O que faz bem
- Easy to customize and embed as a standard web form
- Likely integrates with Jotform's broader form ecosystem (notifications, storage, PDF export)
- Simple, familiar form-fill experience for respondents
Onde deixa a desejar
- Static form fields only — no adaptive AI follow-up interview to probe dealbreakers or reasoning
- No automated per-response quality scoring or AI-generated analysis report
- No transparent prompt methodology since there's no AI interviewing component
Typeform
Property Evaluation FormA conversational-style, fielding-ready template well-suited to a friendly post-viewing feedback flow, leveraging Typeform's one-question-at-a-time UX. It's still a fixed question set, so while the experience feels conversational, there's no actual adaptive branching based on respondent answers. Reporting is limited to Typeform's standard results dashboard rather than an AI-synthesized analysis.
O que faz bem
- Polished, mobile-friendly conversational question flow
- Good respondent experience and completion rates typical of Typeform forms
- Simple to brand and share after a property showing
Onde deixa a desejar
- No adaptive AI follow-up interview — question flow is fixed, not driven by a respondent's actual answers
- No automated quality scoring of individual responses
- No auto-generated qualitative report synthesizing open-ended reasoning
Perguntas frequentes
Quais perguntas estão no modelo “Pesquisa de Avaliação de Imóvel Pós-Visita”?
O modelo inclui 11 perguntas prontas para usar, começando por: “Como você visitou o imóvel?” · “No geral, como você avaliaria a condição física do imóvel?” · “Por favor, avalie os seguintes aspectos do imóvel.”. O conjunto completo aparece acima e todas as perguntas podem ser editadas.
Quanto tempo leva para responder a esta pesquisa?
Os participantes normalmente terminam as 11 perguntas em cerca de 7 minutos.
Posso personalizar este modelo?
Sim: cada pergunta, cada opção de resposta e a ordem podem ser editadas antes de publicar. Você pode adicionar ou remover perguntas, ou pedir ao editor com IA para refazer a pesquisa em torno do seu objetivo.
Este modelo é gratuito?
Sim. Abra no editor e comece a personalizar agora: não é preciso criar conta para testar, e o plano gratuito cobre a publicação da sua pesquisa.
Pronto para publicar?
Abra este modelo no editor. Tudo é seu para mudar antes de o primeiro participante ver.
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