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Pesquisa de Interesse e Fatores de Decisão de Possíveis Inquilinos
Captura o que os possíveis inquilinos estão procurando, como avaliam este imóvel em relação a alternativas e o quão sensíveis são ao preço — com uma entrevista de acompanhamento por IA que revela as hesitações específicas e os fatores decisivos por trás da probabilidade de fecharem contrato. Desenvolvida para equipes de locação e administradores de imóveis.
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Pesquisa de Interesse e Fatores de Decisão de Possíveis Inquilinos
Obrigado por conhecer este imóvel! Adoraríamos saber como está indo sua busca e o que é mais importante para você. Suas respostas são totalmente confidenciais e anônimas. Isso levará cerca de 4 a 5 minutos e nos ajuda a melhorar o processo de locação.
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Tema Padrão. Você pode mudar as cores e as fontes.
Perguntas de exemplo
Uma prévia do que há no modelo. Todas as perguntas podem ser editadas antes de publicar.
9 perguntas · ~6 min
Q01
Múltipla escolhaObrigatória
Qual das opções descreve melhor em que etapa da sua busca por apartamento você está agora?
- Apenas começando a procurar
- Visitando ativamente alguns lugares
- Decidindo entre as opções finais
- Pronto para assinar o contrato de locação
Q02
Múltipla escolha
Como você ficou sabendo deste imóvel pela primeira vez?
- Site de anúncios online (ex.: Zillow, Apartments.com)
- Anúncio em redes sociais
- Indicação de um amigo ou familiar
- Passei em frente / vi uma placa
- Site do imóvel
Q03
Compensação melhor–pior (MaxDiff)Obrigatória
Qual destes fatores é o mais importante quando você escolhe onde alugar?
- Valor do aluguel mensal
- Localização / trajeto
- Tamanho e distribuição do imóvel
- Comodidades (academia, piscina, etc.)
- Política de animais de estimação
- Disponibilidade de estacionamento
- Segurança do bairro
- Qualidade dos eletrodomésticos e acabamentos
Escolha a melhor e a pior de cada conjuntoMelhor:Mais importantePior:Menos importante
Q04
Escala de opiniãoObrigatória
Com base no que você viu até agora, qual é a probabilidade de você fechar contrato neste imóvel?
Escala: 0 – 10
Mín:Nada provávelMáx:Extremamente provável
Q05
MatrizObrigatória
Por favor, avalie sua experiência com cada um dos itens a seguir até agora:
5 linhas × 5 colunas
- Visita / apresentação do imóvel
- Agilidade do corretor de locação
- Condição do imóvel
- Comodidades do condomínio
- Clareza do processo de solicitação
Colunas: Ruim · Regular · Boa · Muito boa · Excelente
Q06
Sensibilidade a preço (Van Westendorp)
Algumas perguntas rápidas sobre o aluguel mensal deste imóvel.
- Com que valor de aluguel mensal você consideraria este apartamento uma pechincha — tão barato que questionaria sua qualidade?
- Com que valor de aluguel mensal você consideraria este apartamento um bom negócio?
- A partir de que valor de aluguel mensal você começaria a achar este apartamento caro, mas ainda assim o consideraria?
- A partir de que valor de aluguel mensal este apartamento seria caro demais para você considerar?
Q07
Múltipla escolha
Quando você espera se mudar?
- Em até 2 semanas
- Em até 1 mês
- De 1 a 3 meses
- Mais de 3 meses
- Apenas pesquisando, sem data definida
Q08
Entrevista com IA
Peça ao respondente que explique o raciocínio por trás de sua avaliação de probabilidade de fechar contrato: o que especificamente o atrai para este imóvel e quais hesitações ou fatores decisivos (preço, condição do imóvel, localização, opções concorrentes) o estão impedindo. Se ele mencionar um imóvel concorrente, investigue o que esse imóvel oferece que este não oferece. Se a avaliação foi alta, confirme o que precisaria acontecer em seguida para que ele efetivamente assinasse o contrato.
Q09
Múltipla escolha
Qual das opções descreve melhor sua composição familiar?
- Morando sozinho
- Casal / parceiro(a)
- Colegas de quarto
- Família com filhos
- Domicílio multigeracional
- Prefiro não informar
Mensagem
Isso é tudo — obrigado por compartilhar suas opiniões! Suas respostas ajudam nossa equipe de locação a entender o que é mais importante para inquilinos como você e a melhorar a experiência daqui para frente.
O que está incluído
Acompanhamento com IA
Sondagens adaptativas nas respostas abertas que revelam detalhes que um formulário estático deixaria passar.
Verificações de atenção
Proteções integradas contra respostas apressadas e participantes de baixa qualidade.
Textos escritos por IA
Redação, ordem e ramificações escritas pela IA, ajustadas ao seu objetivo de pesquisa.
Relatório automático
Temas, citações e um resumo em linguagem simples se escrevem sozinhos assim que as respostas chegam.
Como se compara
Analisamos os modelos mais parecidos de outras ferramentas de pesquisa. Veja o que elas fazem bem e onde este modelo vai além.
Por que este modelo
- Includes a max-diff exercise to quantify which factors (price, location, amenities, etc.) actually drive rental decisions, not just a single satisfaction question
- Pairs a likelihood-to-lease opinion scale with an AI follow-up interview that asks respondents to explain the reasoning behind their rating, surfacing specific hesitations and dealbreakers
- Uses a Van Westendorp pricing exercise to map price sensitivity on the actual unit, going beyond a single 'what's your budget' question
- Combines a matrix rating of the experience so far with move-in timing and household composition questions, giving leasing teams a full picture of fit, not just contact info
Jotform
Prospective Tenant Application Form TemplateThis is a tenant application/intake form focused on collecting applicant details (contact info, rental history, etc.) rather than a decision-drivers or satisfaction survey. It's a fielding-ready static form, useful for the leasing paperwork stage but not for understanding why a prospect is or isn't likely to lease. No mechanism for probing reasoning behind ratings or price sensitivity.
O que faz bem
- Ready-to-use, customizable form fields typical of Jotform's builder
- Likely supports e-signatures and file uploads common to Jotform application templates
- Easy to embed on a property website or leasing page
Onde deixa a desejar
- Built for application data collection, not for capturing decision drivers, price sensitivity, or likelihood-to-lease insights
- Static form fields only — no adaptive AI follow-up to probe hesitations or dealbreakers
- No built-in pricing sensitivity (e.g., Van Westendorp) or max-diff prioritization exercise
SurveySparrow
Prospective Tenant Questionnaire FormA fielding-ready questionnaire aimed at prospective tenants, closer in intent to our template than a bare application form. It likely covers preferences and basic fit questions, but as a conversational-style form product it relies on fixed question logic rather than true AI-driven follow-up interviewing. No indication of a pricing sensitivity module or structured trade-off (max-diff) exercise.
O que faz bem
- Conversational chat-style UI that can feel more engaging than a static form
- Purpose-built for tenant questionnaires, so questions are relevant to the leasing use case
- Likely supports branching logic for basic question skips
Onde deixa a desejar
- No adaptive AI follow-up interview to surface specific hesitations behind a likelihood-to-lease rating
- No Van Westendorp-style price sensitivity module or max-diff prioritization of decision factors
- No published automated quality scoring or transparent prompt methodology for open-ended responses
Perguntas frequentes
Quais perguntas estão no modelo “Pesquisa de Interesse e Fatores de Decisão de Possíveis Inquilinos”?
O modelo inclui 9 perguntas prontas para usar, começando por: “Qual das opções descreve melhor em que etapa da sua busca por apartamento você está agora?” · “Como você ficou sabendo deste imóvel pela primeira vez?” · “Qual destes fatores é o mais importante quando você escolhe onde alugar?”. O conjunto completo aparece acima e todas as perguntas podem ser editadas.
Quanto tempo leva para responder a esta pesquisa?
Os participantes normalmente terminam as 9 perguntas em cerca de 6 minutos.
Posso personalizar este modelo?
Sim: cada pergunta, cada opção de resposta e a ordem podem ser editadas antes de publicar. Você pode adicionar ou remover perguntas, ou pedir ao editor com IA para refazer a pesquisa em torno do seu objetivo.
Este modelo é gratuito?
Sim. Abra no editor e comece a personalizar agora: não é preciso criar conta para testar, e o plano gratuito cobre a publicação da sua pesquisa.
Pronto para publicar?
Abra este modelo no editor. Tudo é seu para mudar antes de o primeiro participante ver.
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